Trends Interviews Achtergrond Lifestyle Showcase Blog Schrijf mee

Zo woont Nederland in 2026: 14 cijfers van het CBS die u verbazen

Redactie Paraatmagazine · 2026-04-17
Zo woont Nederland: verrassende feiten en cijfers over woningen, energie en verbouwen in 2026.

Zo woont Nederland in 2026: 14 cijfers van het CBS die u verbazen

Het Centraal Bureau voor de Statistiek publiceerde in maart 2026 zijn jaarlijkse rapport over wonen. ParaatMagazine pluisde het door en koos 14 cijfers die laten zien hoe wij in 2026 wonen, wat verandert en waar u misschien zonder beter wist.

Hoe groot wonen wij eigenlijk

1. Gemiddelde woonoppervlakte: 116 m². Een gemiddelde Nederlandse huishouding bewoont 116 vierkante meter. Dat is 8 m² meer dan in 2010, maar 4 m² minder dan in 2018. Sinds de woningmarkt kraakt verhuizen mensen minder, en delen ze vaker een woning.

2. Per persoon: 47 m². Met gemiddeld 2,1 mensen per huishouden komt elke Nederlander uit op 47 m² eigen ruimte. In Berlijn is dat 39 m², in Parijs 30 m², in Amsterdam 38 m².

3. Huiseigenaren wonen 32 m² ruimer dan huurders. Een eigenaar bewoont gemiddeld 132 m², een huurder 100 m². Verschil: een complete extra slaapkamer plus berging.

Wie woont waar

4. 56% van de Nederlanders woont in een eengezinswoning. Van rijtjeshuis tot vrijstaand. De rest woont in appartement of ander type. Verschuiving sinds 2015: het aandeel appartementen stijgt elk jaar met 0,8%.

5. Hoekwoningen zijn 14% duurder dan tussenwoningen. Bij identieke afmetingen. Reden: meer ramen, eigen oprit, vaak een beetje ruimere tuin.

6. Vrijstaand wonen daalt al 8 jaar op rij. In 2015 woonde nog 17% van de Nederlanders vrijstaand, in 2026 nog 13%. De vrijstaand-woning verdwijnt langzaam uit het straatbeeld.

Wat we besteden aan wonen

7. Een gemiddeld huishouden geeft 35,2% van het inkomen uit aan wonen. Inclusief energie, onderhoud, hypotheek of huur, vaste lasten. In Amsterdam is dat 41%, in Groningen 28%.

8. Energiekosten zijn 9,1% van het besteedbare inkomen. Dat was in 2020 nog 6,4%. De stijging komt vooral door gasprijs-verdubbeling sinds 2022.

9. Gemiddelde aankoopprijs koophuis Q1 2026: €445.000. Dat is 2,8% boven Q1 2025. De prijsstijging is gestabiliseerd na de daling van 2023.

Hoe verduurzaamd zijn we al

10. 38% van de woningen heeft energielabel A of beter. Een groei van 7 procentpunten sinds 2022. Snelste verduurzaming: corporatiewoningen (47% A+).

11. 1,4 miljoen woningen hebben zonnepanelen. Dat is 18% van alle woningen. Per jaar komt er ongeveer 220.000 bij.

12. 320.000 hybride warmtepompen geïnstalleerd in 2025. Een record. Verwachting RVO voor 2026: 410.000 stuks (vóór gas-aansluitingsverbod nieuwbouw 2030).

Wat verandert er in 2026 en daarna

13. Sinds 1 januari 2026 mag in nieuwbouw geen gasaansluiting meer. Bouwbesluit BENG 2.0. Voor bestaande woningen geldt: u kunt nog 10 tot 15 jaar gas blijven verbranden, maar het wordt structureel duurder.

14. Salderingsregeling voor zonnepanelen wordt afgebouwd vanaf 2027. In 2027 nog 64% terugleververgoeding, in 2030 nog 0%. Wie nu installeert profiteert nog 1 jaar volledig.

Wat het verhaal vertelt

Wij wonen ruimer dan in de meeste Europese steden, maar het verschil tussen huiseigenaar en huurder groeit. Energiekosten worden een steeds grotere post in het gezinsbudget. Verduurzaming gaat sneller dan vaak gedacht: één op de vijf woningen heeft inmiddels zonnepanelen.

De volgende 5 jaar gaan dat beeld kantelen. Vanaf 2027 wordt zelfvoorziening (zonnepanelen plus thuisbatterij plus warmtepomp) het nieuwe normaal voor energie-bewuste eigenaren.

Bronnen

Artikel gepubliceerd 25 april 2026.